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乔布斯为苹果设计的最后一件产品:Apple Park 襄垣租房

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在中国,钉子户的角色设定还是有点尴尬的,但是在美国,如果想征地,先得问问地主同不同意。强征、强拆?分分钟让你了解什么是修正法案。美国历史上,新伦敦市市政府曾遭遇两个钉子户,想要强拆,结果遭到公众反对并引出十项新立法。当然...“”

在中国,钉子户的角色设定还是有点尴尬的,但是在美国,如果想征地,先得问问地主同不同意。强征、强拆?分分钟让你了解什么是修正法案。

美国历史上,新伦敦市市政府曾遭遇两个钉子户,想要强拆,结果遭到公众反对并引出十项新立法。当然这与西方社会保护私有财产的文化传统是分不开的。这也可以解释为何美国的许多大公司都会选择空旷的地方建造总部,这样可以省去很多拆迁的麻烦。苹果的新总部Apple Park就是如此。

在苹果发布会即将召开之际,我们再来回顾一下,苹果的新总部:Apple Park。

乔布斯的遗作

Apple Park可以说是乔布斯发布的最后一个“产品”,而且也是自1997年以来苹果第一次公开发布后未能如期面市的“产品”。它也是史上最庞大的一件苹果产品,未来恐怕都难以超越。

乔布斯曾经在这里工作过

乔布斯为苹果新园区购买的地产原本是惠普公司的办公大楼旧址。许多人不知道的是,乔布斯12岁时的第一份暑期实习工作就在这里。

为啥要建造新总部?

苹果公司已经人满为患,乔布斯曾经表示,十几年来,苹果员工数量激增,已经占满了100多幢大楼。所以他想盖一个新总部,他对这个新总部的期望是:“一座全世界最好的办公大楼,我希望它是建筑系学生都愿意前来参观的地方。”

乔布斯、艾维和福斯特的共同设计

设立新总部的想法是由乔布斯和苹果公司首席设计师乔尼·艾维共同提出的。艾维与设计师诺曼·福斯特在五年的时间里密切合作完成。

福斯特是世界最顶级设计师,他获得过普利兹克建筑奖,而且也是英国女皇册封的爵士,他在业界还有一个爵士的响亮名号。他参与设计的产品包含最新版的Apple store零售店、北京首都T3航站楼、香港汇丰总行大厦、伦敦帝国战争博物馆等。

逼疯甲方的完美主义者:乔布斯

乔布斯提出了各种堪称完美的设计要求,但可惜的是,Apple Park还未动工,乔布斯就已经离开。

据福斯特的设计师同事称,在讨论内饰的墙壁该用什么材质时,乔布斯不像其他客户那样只提一下“我喜欢橡木”之类的要求。乔布斯极其精确得要求木材必须使用直纹顺花切割,为了让木材的糖分和树液最少,需要在冬天砍伐,而且最好是一月份。

哪怕一个小小的门把手,乔布斯都要追求极致,把门把手精确到纳米的承包商,也无法满足他们的要求。门槛的要求则更严格,门槛内外不能有任何突起或分割的痕迹。这些严格要求导致苹果在四年里逼走了两个承包商。

Apple Park最初预想并没有那么大

早在2006年,苹果公司前首席执行官史蒂夫·乔布斯就在老园区周边收购了9处毗邻的地产,为Apple Park的建设做好了准备。就在设计过程中,2010年11月惠普决定完全搬走,于是苹果又买下一部分土地。2014年2月,苹果把原本的24栋惠普大楼全部炸掉,使得建造面积一下子变大为现在的280万平方英尺。

Apple Park让当地闹起了“树荒”

乔布斯希望通过栽种树木重新找回失去的环境氛围。事实上,为了获得足够的树木,苹果公司可谓劳民伤财。Apple Park栽种的树木数量从乔布斯最初计划的6000棵增加到了9000棵,这也成为Apple Park建造过程中最大的挑战。为此,苹果还买下了耶尔莫的一片树木农场,那里的树本来是为圣诞节准备的。苹果的大肆搜刮甚至导致当地出现了圣诞树紧缺的现象。

患上“拖延症”的Apple Park

2006年,乔布斯向库比蒂诺市议会宣布苹果已收购九座相邻的建筑,用于兴建第二个总部。2011年,苹果向政府提出建造申请。2013年,新总部项目获得批准。2013年,动工日期往后推迟一年,计划到2016年完工。2016年,苹果再次推迟开放日期到2017年春天。2017年,确定于4月份入驻。

全球最贵的建筑物之一

苹果购买这片土地的成本估计为1.6亿美元。2011年,Apple Park的预算其实不到30亿美元。然而,2013年的总成本估计接近50亿美元,仅主楼的内部装修就花费了10亿美元。

这一估值也使得苹果公司新总部成为世界上最昂贵的建筑之一,虽然还无法与麦加皇家钟塔酒店以及沙特阿拉伯麦加大清真寺相比,但是已经超越了纽约新世贸中心群楼和保时捷北美新总部。

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